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城市居住区，是城市的重要部分，是城市居民生息之所。在城市总体规划中，生活居住用地占城市总用地的45%至55%（国外为30%至50%）。生活居住用地不包括工业、仓储、对外交通、防护林带等用地。一般只指居住区用地、公共建筑用地、公共绿地、道路广场用地。其中，居住区用地，占生活居住用地一般为50%左右。是生活居住用地的主要部分。也是城市总用地的重要组成部分。国家标准，居住区占城市总建设地的20%至32%。城市居民，大部分时间和大部分人员生息在这部分用地之中。居住区可称为城市的“居室”，其风水选址是很重要的。
对于不适宜居住的用地，历代风水著述很多，归纳方法有别，内容实质趋同。如《三白宝海》提出十种不适宜居住的恶地：一雷霹地；二水冲沟坎地；三穷山独峰，四面深陷之地；四八风交吹，四兽不附之地；五明堂狭窄，不容人立之地；六受死地，堂中浊水，四时湿烂之地；七天囚地，明堂深陷之地；八天隔地，地深一天见石，案山高逼，龙虎反高之地；九天都地，土质焦枯，草木不生之地；十天魔地，地深一尺见泥，土黑烂不干之地。对于水的选择，《山洋指迷》提出八种不宜居住的用地；一曰穿，穿胸破堂水之地；二曰割，断脉割脚之地；三曰牵，天心直出，牵动土牛水之地；四曰射，来水如箭直射之地；五曰反，水流反弓之地；六曰直，水来去直走无情之地；七曰斜，水斜飞而去之地；八曰冲，大水冲脉之地。更有的将不利之地比为箭害。如《余识》说“五箭“之地不宜作居住用地：一曰风箭，峰巅岭脊，陵首陇背，土囊之口，山口激风，直当风门，激风如激矢之地；二日水箭，峻溪急流，悬泉泻瀑，冲沙走石，声如雷动之地；三曰土箭，坚刚烁燥，斥卤沙磧，不泽水泉，不生草木之地；四曰石箭，峻壁幅岩，锐峰峭岫，耸齿露骨之地；五曰木箭，长林古木，翳天蔽日，垂萝蔓藤，阴森如墓墟之地。
上述各种地貌形势，均是被风水学否定的，然而应当明确肯定的居住用地，结合现代观点，可归纳为下列优选原则。
优选上风位
上水位无污染地域
从城市风向频率玫瑰图中，可以判定上风位的地域地段。上水位，一般从地面水流向和地下水潜流方向中加以判断。在水文资料中也可以获取。有的城市风与水的主流向不一，甚至相反。如，江苏省淮阴市，其淮河、盐河、黄河（废）、运河等水系，经过城市，均随地势自西向东流向，而主导风向却自东向西流动。这种矛盾的解决，居住区用地，在理论上应避开南、北，向东、西发展布局。使工业区等有污染的用地在风与水上不夹击居住区。但由于历史和地形等具体因素，往往难于理想解决，只好采用绿化防护带等化解措施。也是一种有效的风水制法。
选择无污染地段、地域，是指广义的污染。包括大气污染，水质污染，噪声污染，化学污染等。辽宁鞍山汤岗子矿泉疗养地区，近水水源含氟超标，属于一种自然污染。远处外引水源得到解决，也是—种风水化解。原苏联的赫尔诺贝利核电站泄漏，造成核放射污染，这种地域，在长时间内，不宜选建居住用地。江苏连云港市是欧亚大陆桥连结大西洋与太平洋的大铁路在东方的重要出海口岸，其港口的出口处规划拟建核电站，因虑及核泄漏的可能后果而从卫生学、风水学上受到异议，也是必要的。在近港地段，就不宜规划居住区。
居住区周边干道
在风水向法上应选吉向
风水学主要构成五法：龙（山）法、水法、砂法、穴法、向法。向法是风水理气派的主要内容。强调人与天地之间的和合关系。人们优选南北向房屋，传统称南北房为正房。东西房为厢房、偏房。但风水学认为，正子午向是不利于一般居民的。一般都要微偏一点，中国南方多选壬山丙向（南偏东十五度左右），北方选癸山丁向（南偏西十五度左右）前者以通风为主，后者以取暖为主。中国北方热轴不在子午而在丁向（南偏西十五度左右）。
居住区周边干道布局，首先是在城市总体规划中加以确定。在这—过程中，应注意城市干道（限制着居住区干道）避开子午向、卯酉向。由此极易产生大量的住宅朝向正子午。云南省弥勒县城规划，曾已定案，道路完全按经纬线（子午、卯酉）方格网式布局。后经风水堪察，调整了干道系统，骨架不变，只微微扭转了走向，得到理想调整。辽宁葫芦岛市总体规划中，城市干道受到海岸线影响，平行滨海路构成城市干道系统，方格网式布局，全部近似四十五度倾斜于子午线。造成建筑布局无法依托干道（追求正房，必不垂直或不平行干道，大量建筑面向干道叉口）。
地形图上的经、纬线，称地子午系统。此外，地球磁场形成的南北极子午线及其垂直的东西向线，称为磁子午系统。地子午与磁子午之间存在差角。各地区随着经纬度的不同，而有不同的差角。在航海导航图中，有明确的标示。在风水罗盘上以正针、缝针来堪察。在地球的东半球，纬度越高的地域其差角越大。在风水罗盘应用中，常把磁子午称为正针，这是由于古代首先发现地磁及其测试工具指南针的先期发明，以此为正针。随后发展地球旋转形成的地子午，以此称为缝针。在风水堪察中，应兼顾两针的指向。
用地完整交通顺畅
居住区是城市构成的主体，是居民生息之所。在用地的风水选择中，应优选较完整的地段，而不宜选在支离破碎的地段。在大城市中，受交通阻隔或受公路、铁路严重分隔的地段，受到风水的路冲，搅扰磁场地气的地段，不宜作居住区的选择。居住区，自成一个太极体系，应有完整的功能项目用地。
同时，居住区又不是静止的，孤立的。它必须与城市的各项用地有方便的交通联系。因此在交通上应有顺畅的道路，使之联系城市各项功能用地。在风水上，道路视为流水，“车水马龙“，应依“水法”加以判定。高速干道，过境公路，铁路等对外交通，一般不宜穿过居住区。如同快速流过的江河水流，不宜傍水而居。而在“水聚处”，弯转（低速）处，选择居住区为宜。居住区既有自己完整的太极体系，同时又是城市总体的大太极的一个组成部分。如果将占城市用地约50%的生活居住用地，与城市的工业、仓库、对外交通等另一半的用地，互为阴阳两仪，那么可以将占生活居住用地约50%的居住用地与生活居住用地的另一半（道路广场、公共绿地、公共建筑）用地视为小一级的阴阳两仪。力求用地的完整性、能动性。
此外，在城市干道弯转的反弓一侧，不宜选作居住区。道路如流水，在风水学的“水法”上，认为反弓水不利于居住。
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